À Tournon-sur-Rhône, le prix des appartements bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Tournon-sur-Rhône, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Tournon-sur-Rhône, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.
À Tournon-sur-Rhône, la population dans la zone atteint 10 307 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.28% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 15.1% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 12.7% avec 9.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 43.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Tournon-sur-Rhône, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 788 euros.
10.5% de logements sociaux à Tournon-sur-Rhône
Sur les 5 587 logements que la zone abrite, 10.5% sont des logements sociaux, 11.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 93m² pour les maisons, 70m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 2.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 61% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Tournon-sur-Rhône ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 209 euros / m² en 2020 Q2. (+23.61% en 6 mois / +42.52% en 1 an / +61.24% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 9 318 euros / m² pour les T1, 2 500 euros / m² pour les T2, 2 409 euros / m² pour les T3, 1 722 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 242 euros / m² en 2020 Q2. (-4.84% en 6 mois / +0.18% en 1 an / +14.56% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.1 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Tournon-sur-Rhône ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 18 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -74% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 37 en 2020. Soit une diminution de -67% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 13 pour les T2, 16 pour les T3, 7 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Tournon-sur-Rhône ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !