À Thouars, le prix des appartements bondit de plus de 17% sur 1 an !
— Thouars, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Thouars, porte son marché immobilier.
À Thouars, la population dans la zone atteint 13 990 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 14.23% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14.4% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 11.7% avec 7.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 39.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Thouars, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 920 euros.
16.3% de logements sociaux à Thouars
Sur les 8 304 logements que la zone abrite, 16.3% sont des logements sociaux, 12% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 84m² pour les maisons, 47m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 68% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Thouars ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 941 euros / m² en 2020 Q2. (+11.89% en 6 mois / +12.56% en 1 an / -3.49% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 157 euros / m² pour les T1, 941 euros / m² pour les T2, 1 427 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 939 euros / m² en 2020 Q2. (-6.38% en 6 mois / +2.74% en 1 an / -3.30% en 5 ans)
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Thouars ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 116 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -51% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 10 en 2020. Soit une diminution de -53% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 3 pour les T2, 4 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Thouars ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !