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La population à Tarare, étroitement liée à son marché immobilier.

À Tarare, la population dans la zone atteint 10 582 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.6% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 22.4% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 13% avec 8.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 64.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Tarare, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 872 euros.

28.5% de logements sociaux à Tarare

Sur les 5 525 logements que la zone abrite, 28.5% sont des logements sociaux, 10.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 87m² pour les maisons, 83m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 7.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 52% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.

La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Tarare !

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 297 euros / m² en 2020 Q2. (+16.43% en 6 mois / +14.47% en 1 an / +16.11% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 446 euros / m² pour les T2, 1 635 euros / m² pour les T3, 1 401 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 183 euros / m² en 2020 Q2. (+49.21% en 6 mois / +13.58% en 1 an / +4.10% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 15% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 59 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.

Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Tarare ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 16 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 35 en 2020. Soit une diminution de -57% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T2, 19 pour les T3, 13 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Tarare ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !