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La population à Soissons, une donnée à suivre.

À Soissons, la population dans la zone atteint 28 530 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.22% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 27.9% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 17.6% avec 9.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 66.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Soissons, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 612 euros.

Une typologie domine le marché de Soissons

Sur les 14 836 logements que la zone abrite, 44.3% sont des logements sociaux, 7.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 91m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 6.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Soissons ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 581 euros / m² en 2020 Q2. (-1.98% en 6 mois / +12.05% en 1 an / +28.75% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 489 euros / m² pour les T1, 1 861 euros / m² pour les T2, 1 599 euros / m² pour les T3, 1 597 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 750 euros / m² en 2020 Q2. (+21.02% en 6 mois / +9.44% en 1 an / +16.12% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 90 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11 euros.

Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Soissons ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 66 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -59% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 83 en 2020. Soit une diminution de -52% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 17 pour les T1, 23 pour les T2, 24 pour les T3, 19 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Soissons ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !