LokimoAI

La population à Sevran, étroitement liée à son marché immobilier.

À Sevran, la population dans la zone atteint 51 016 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 20.04% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 28.5% est considérée comme précaire.

Comment se situe Sevran économiquement ?

Le taux de chômage est de 14.3% avec 12.1% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 51.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Sevran, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 14 004 euros.

33.8% de logements sociaux à Sevran

Sur les 17 906 logements que la zone abrite, 33.8% sont des logements sociaux, 4.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 78m² pour les maisons, 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 5.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 48% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien coûte un trois pièces à Sevran ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 000 euros / m² en 2020 Q2. (-3.47% en 6 mois / +4.66% en 1 an / +0.70% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 007 euros / m² pour les T1, 3 017 euros / m² pour les T2, 2 171 euros / m² pour les T3, 1 786 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 093 euros / m² en 2020 Q2. (+8.22% en 6 mois / +14.90% en 1 an / +16.37% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 188 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 65 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.6 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Sevran ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 43 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -80% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 66 en 2020. Soit une diminution de -66% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 10 pour les T1, 12 pour les T2, 27 pour les T3, 17 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Sevran ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !