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La population à Saran, porte son marché immobilier.

À Saran, la population dans la zone atteint 16 365 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 17.37% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14.2% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 9.9% avec 8.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 35.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saran, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 192 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Saran

Sur les 6 802 logements que la zone abrite, 23.1% sont des logements sociaux, 4.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 9% du parc et 2.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 71% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Combien coûte un studio à Saran ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 911 euros / m² en 2020 Q2. (+20.11% en 6 mois / +28.26% en 1 an / +23.85% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 864 euros / m² pour les T1, 2 142 euros / m² pour les T2, 1 911 euros / m² pour les T3, 1 369 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 114 euros / m² en 2020 Q2. (+5.91% en 6 mois / +6.71% en 1 an / +14.52% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 109 euros / m² en moyenne.

Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 2 636 euros / m².

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 89 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.8 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Saran ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 56 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -58% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 19 en 2020. Soit une diminution de -59% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 7 pour les T2, 8 pour les T3, 2 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saran ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !