À Sainte-Maxime, le prix des appartements bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Sainte-Maxime, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Sainte-Maxime, porte son marché immobilier.
À Sainte-Maxime, la population dans la zone atteint 13 968 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 11.84% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.3% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Sainte-Maxime !
Le taux de chômage est de 13.5% avec 6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 43.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Sainte-Maxime, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 696 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Sainte-Maxime
Sur les 16 802 logements que la zone abrite, 6.9% sont des logements sociaux, 2.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 120m² pour les maisons, 38m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 31% du parc et 8.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 40% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Sainte-Maxime ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 054 euros / m² en 2020 Q2. (+2.68% en 6 mois / -5.39% en 1 an / -9.08% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 865 euros / m² pour les T1, 4 699 euros / m² pour les T2, 3 683 euros / m² pour les T3, 6 070 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 7 119 euros / m² en 2020 Q2. (+52.74% en 6 mois / +20.50% en 1 an / +49.53% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 8 222 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 115 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.2 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Sainte-Maxime ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -88% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 22 en 2020. Soit une diminution de -94% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 10 pour les T2, 5 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Sainte-Maxime ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !