Skip to content

LokimoAI

À Saint-Quentin, le prix des appartements bondit de plus de 21% sur 1 an !

Saint-Quentin, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read

La population à Saint-Quentin, porte son marché immobilier.

À Saint-Quentin, la population dans la zone atteint 53 816 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (19.54%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 29.5% est considérée comme précaire.



Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 17% avec 11% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 56.5%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Saint-Quentin, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 756 euros.

12.9% de logements vacants à Saint-Quentin !

Sur les 30 072 logements que la zone abrite, 25% sont des logements sociaux, 12.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 85m² pour les maisons, 72m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 4.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.



Les prix à Saint-Quentin

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 375 euros / m² en 2020 Q2. (+36.41% en 6 mois / +35.47% en 1 an / +2.23% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 857 euros / m² pour les T1, 1 414 euros / m² pour les T2, 2 158 euros / m² pour les T3, 1 312 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 063 euros / m² en 2020 Q2. (+7.92% en 6 mois / -0.47% en 1 an / +12.25% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 90 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.3 euros.



Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Saint-Quentin ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 91 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -85% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Soit une diminution de -91% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 5 pour les T2, 2 pour les T3, 8 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Saint-Quentin ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

© 2021 by LokimoAI. All rights reserved.