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La population à Riorges, étroitement liée à son marché immobilier.

À Riorges, la population dans la zone atteint 10 774 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 12.69% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.8% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 9.6% avec 6.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 30%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Riorges, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 496 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Riorges

Sur les 5 562 logements que la zone abrite, 9.1% sont des logements sociaux, 8.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 93m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 9% du parc et 0.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 68% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Riorges ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 047 euros / m² en 2020 Q2. (-4.38% en 6 mois / -10.59% en 1 an / -21.81% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 394 euros / m² pour les T1, 1 274 euros / m² pour les T2, 1 037 euros / m² pour les T3, 1 047 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 525 euros / m² en 2020 Q2. (-8.52% en 6 mois / +6.12% en 1 an / -6.15% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 84 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Riorges ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 51 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 24 en 2020. Soit une diminution de -61% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 6 pour les T2, 9 pour les T3, 6 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Riorges ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !