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La population à Pornic, poursuit sa trajectoire.

À Pornic, la population dans la zone atteint 15 018 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 10.81% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.6% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 9.1% avec 8.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 23.8%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pornic, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 360 euros.

4.5% de logements vacants à Pornic !

Sur les 12 778 logements que la zone abrite, 3.1% sont des logements sociaux, 4.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 81m² pour les maisons, 46m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 2.8% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 72% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Combien coûte un deux pièces à Pornic ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 188 euros / m² en 2020 Q2. (+13.50% en 6 mois / +22.17% en 1 an / +48.20% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 161 euros / m² pour les T1, 4 097 euros / m² pour les T2, 4 042 euros / m² pour les T3, 5 040 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 548 euros / m² en 2020 Q2. (+10.05% en 6 mois / +13.21% en 1 an / +26.94% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 227 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 6% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 75 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5 euros.

Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Pornic ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 130 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -63% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 37 en 2020. Soit une diminution de -53% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 8 pour les T1, 12 pour les T2, 9 pour les T3, 8 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pornic ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !