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À Plan-de-Cuques, le prix des appartements bondit de plus de 26% sur 1 an !

Plan-de-Cuques, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read





La population à Plan-de-Cuques, une donnée en constante évolution.

À Plan-de-Cuques, la population dans la zone atteint 10 934 habitants en 2017, soit une augmentation de 6% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.27% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.6% est considérée comme précaire.



Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 6.1% avec 11.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 26.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Plan-de-Cuques, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 720 euros.

4.9% de logements vacants à Plan-de-Cuques !

Sur les 5 054 logements que la zone abrite, 8.2% sont des logements sociaux, 4.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 77m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 3.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.



Combien cela coûte-t-il d'investir à Plan-de-Cuques ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 008 euros / m² en 2020 Q2. (+28.67% en 6 mois / +40.63% en 1 an / +33.60% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 433 euros / m² pour les T2, 3 653 euros / m² pour les T3, 3 093 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 458 euros / m² en 2020 Q2. (+33.02% en 6 mois / +46.29% en 1 an / +49.04% en 5 ans)

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.3 euros.



À Plan-de-Cuques, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -73% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Soit une diminution de -76% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T2, 9 pour les T3, 6 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Plan-de-Cuques ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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