À Orée d'Anjou, le prix des appartements bondit de plus de 108% sur 1 an !
— Orée d'Anjou, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Orée d'Anjou, évolue comme son marché immobilier.
À Orée d'Anjou, la population dans la zone atteint 16 413 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 14.86% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 5.6% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 6% avec 6.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 22.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Orée d'Anjou, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 232 euros.
6.4% de logements vacants à Orée d'Anjou !
Sur les 7 202 logements que la zone abrite, 5.7% sont des logements sociaux, 6.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 5% du parc et 0.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 81% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quel est donc le prix d’un logement à Orée d'Anjou ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 377 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / +108.51% en 1 an / -38.66% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 377 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 891 euros / m² en 2020 Q2. (+12.29% en 6 mois / +13.51% en 1 an / +18.63% en 5 ans)
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Orée d'Anjou ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 90 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -59% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Soit une diminution de -84% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Orée d'Anjou ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !