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La population à Orthez, une donnée à suivre.

À Orthez, la population dans la zone atteint 10 449 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.47% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13.9% est considérée comme précaire.

Comment se situe Orthez économiquement ?

Le taux de chômage est de 11.1% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 43.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Orthez, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 220 euros.

Une typologie domine le marché de Orthez

Sur les 6 222 logements que la zone abrite, 12.4% sont des logements sociaux, 11.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 121m² pour les maisons, 44m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 4.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.

Quel est donc le coût de l’immobilier à Orthez ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 339 euros / m² en 2020 Q1. (+3.80% en 6 mois / +12.33% en 1 an / +29.37% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 111 euros / m² pour les T1, 1 635 euros / m² pour les T2, 1 453 euros / m² pour les T3, 1 298 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 385 euros / m² en 2020 Q1. (+13.15% en 6 mois / +3.51% en 1 an / +5.40% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 92 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Orthez ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 21 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -64% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 16 en 2020. Soit une diminution de -72% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 8 pour les T2, 3 pour les T3, 3 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Orthez ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !