À Nœux-les-Mines, le prix des appartements bondit de plus de 26% sur 1 an !
— Nœux-les-Mines, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Nœux-les-Mines, une donnée à suivre.
À Nœux-les-Mines, la population dans la zone atteint 12 074 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 17.49% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 23.6% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Nœux-les-Mines !
Le taux de chômage est de 13.4% avec 9.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Nœux-les-Mines, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 876 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Nœux-les-Mines
Sur les 5 670 logements que la zone abrite, 37.9% sont des logements sociaux, 7.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 86m² pour les maisons, 40m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 12% du parc et 1.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 65% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Nœux-les-Mines ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 150 euros / m² en 2020 Q1. (+3.97% en 6 mois / +68.63% en 1 an / -12.10% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 150 euros / m² pour les T2.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 270 euros / m² en 2020 Q2. (-6.41% en 6 mois / +3.25% en 1 an / -5.79% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 90 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.7 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Nœux-les-Mines ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 17 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -84% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Soit une diminution de -84% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Nœux-les-Mines ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !