À Mauges-sur-Loire, le prix des appartements bondit de plus de 201% sur 1 an !
— Mauges-sur-Loire, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Mauges-sur-Loire, évolue comme son marché immobilier.
À Mauges-sur-Loire, la population dans la zone atteint 18 284 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 14.62% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 6.9% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 6.9% avec 7.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 25.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Mauges-sur-Loire, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 200 euros.
Une typologie domine le marché de Mauges-sur-Loire
Sur les 8 258 logements que la zone abrite, 10.4% sont des logements sociaux, 8.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 69m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 6% du parc et 1.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 81% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Mauges-sur-Loire ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 894 euros / m² en 2020 Q1. (+234.95% en 6 mois / +175.10% en 1 an / +19.78% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 625 euros / m² pour les T1, 2 739 euros / m² pour les T2, 1 588 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 402 euros / m² en 2020 Q2. (-5.53% en 6 mois / +2.79% en 1 an / +9.96% en 5 ans)
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Mauges-sur-Loire ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 75 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 6 en 2020. Soit une diminution de -76% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 2 pour les T2, 3 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Mauges-sur-Loire ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !