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La population à Martigues, regardons sa démographie de plus près.

À Martigues, la population dans la zone atteint 48 188 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.13% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17.7% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 11.2% avec 9.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 50.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Martigues, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 060 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Martigues

Sur les 25 226 logements que la zone abrite, 26.9% sont des logements sociaux, 5.8% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 20% du parc et 6.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 54% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien coûte un studio à Martigues ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 579 euros / m² en 2019 Q4. (+2.83% en 6 mois / -3.48% en 1 an / +11.12% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de .

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 692 euros / m² en 2019 Q4. (+18.56% en 6 mois / +1.40% en 1 an / +5.64% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 235 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 88 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.2 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Martigues ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 164 en 2019. Ceci, équivaut à une diminution de -7% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 0 en 2020. Soit une diminution de -100% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à .

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Martigues ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !