À Lézignan-Corbières, le prix des appartements bondit de plus de 18% sur 1 an !
— Lézignan-Corbières, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Lézignan-Corbières, se transforme doucement, mais sûrement.
À Lézignan-Corbières, la population dans la zone atteint 11 168 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 16.05% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 26.1% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Lézignan-Corbières !
Le taux de chômage est de 14.3% avec 7.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 45.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lézignan-Corbières, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 152 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Lézignan-Corbières
Sur les 5 317 logements que la zone abrite, 11.9% sont des logements sociaux, 6.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 9% du parc et 1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 67% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Lézignan-Corbières ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 435 euros / m² en 2020 Q2. (+5.21% en 6 mois / +33.86% en 1 an / -2.71% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 497 euros / m² pour les T2, 1 398 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 550 euros / m² en 2020 Q2. (+17.07% en 6 mois / +11.59% en 1 an / -9.20% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 3.6 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 54 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -53% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 10 en 2020. Soit une diminution de -79% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T2, 6 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lézignan-Corbières ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !