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La population à Laxou, évolue comme son marché immobilier.

À Laxou, la population dans la zone atteint 14 444 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (21.19%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 20.2% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 12.7% avec 14.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 53.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Laxou, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 104 euros.

8.5% de logements vacants à Laxou !

Sur les 7 695 logements que la zone abrite, 27.4% sont des logements sociaux, 8.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 71m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 8.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 53% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Notre étude des prix immobiliers à Laxou !

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 859 euros / m² en 2020 Q2. (+22.95% en 6 mois / +18.63% en 1 an / +29.37% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 441 euros / m² pour les T1, 2 459 euros / m² pour les T2, 1 776 euros / m² pour les T3, 1 677 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 957 euros / m² en 2020 Q2. (-20.41% en 6 mois / -12.91% en 1 an / +3.49% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 153 euros / m² en moyenne.

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.1 euros.

Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Laxou.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -81% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 22 en 2020. Soit une diminution de -84% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 3 pour les T2, 12 pour les T3, 6 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Laxou ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !