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La population à Igny, étroitement liée à son marché immobilier.

À Igny, la population dans la zone atteint 10 052 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.96% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7.2% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Igny !

Le taux de chômage est de 5.7% avec 13.4% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 28.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Igny, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 32 100 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Igny

Sur les 4 407 logements que la zone abrite, 12.6% sont des logements sociaux, 7.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 43m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 6.8% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 68% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Igny ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 617 euros / m² en 2020 Q2. (+22.76% en 6 mois / +30.02% en 1 an / +34.53% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 812 euros / m² pour les T1, 4 580 euros / m² pour les T2, 3 188 euros / m² pour les T3, 3 055 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 095 euros / m² en 2020 Q2. (+10.95% en 6 mois / +9.31% en 1 an / +31.31% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 82 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Igny ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 42 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -52% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 12 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 4 pour les T2, 1 pour les T3, 3 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Igny ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !