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La population à Ifs, poursuit sa trajectoire.

À Ifs, la population dans la zone atteint 11 766 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 19.62% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 15.4% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 11.6% avec 12.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 50.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Ifs, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 388 euros.

2.7% de logements vacants à Ifs !

Sur les 5 169 logements que la zone abrite, 24.8% sont des logements sociaux, 2.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, .Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 5.4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 64% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Ifs ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 783 euros / m² en 2019 Q4. (Pas de ventes il y a 6 mois / +24.42% en 1 an / +0.62% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 321 euros / m² pour les T1, 1 712 euros / m² pour les T2, 2 225 euros / m² pour les T3, 1 771 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 913 euros / m² en 2020 Q1. (-44.13% en 6 mois / +5.11% en 1 an / +11.35% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 352 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 98 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.4 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Ifs ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -94% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 12 en 2019. Soit une diminution de -58% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 5 pour les T2, 2 pour les T3, 2 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Ifs ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !