À Hendaye, le prix des appartements bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Hendaye, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Hendaye, une donnée en constante évolution.
À Hendaye, la population dans la zone atteint 16 484 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 12.61% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 15.3% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 11% avec 8.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 42.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Hendaye, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 052 euros.
Une typologie domine le marché de Hendaye
Sur les 14 048 logements que la zone abrite, 17.3% sont des logements sociaux, 4.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 101m² pour les maisons, 55m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 27% du parc et 4.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 44% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Hendaye !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 303 euros / m² en 2020 Q2. (-5.97% en 6 mois / +22.04% en 1 an / +49.77% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 376 euros / m² pour les T1, 4 044 euros / m² pour les T2, 3 083 euros / m² pour les T3, 2 125 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 160 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / +10.87% en 1 an / +36.80% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 025 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 92 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.4 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Hendaye ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -95% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Soit une diminution de -98% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 4 pour les T2, 3 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Hendaye ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !