À Flers, le prix des appartements bondit de plus de 20% sur 1 an !
— Flers, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Flers, se transforme doucement, mais sûrement.
À Flers, la population dans la zone atteint 14 734 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.26% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 25.6% est considérée comme précaire.
Comment se situe Flers économiquement ?
Le taux de chômage est de 14.8% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 56.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Flers, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 140 euros.
12.8% de logements vacants à Flers !
Sur les 8 547 logements que la zone abrite, 25.6% sont des logements sociaux, 12.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 75m² pour les maisons, 49m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 20% du parc et 4.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 53% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Combien cela coûte-t-il d'investir à Flers ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 131 euros / m² en 2020 Q2. (-1.31% en 6 mois / +27.80% en 1 an / +63.68% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 121 euros / m² pour les T1, 1 590 euros / m² pour les T2, 1 141 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 350 euros / m² en 2020 Q2. (+21.84% en 6 mois / +40.48% en 1 an / +33.00% en 5 ans)
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Flers.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 7 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -95% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 6 en 2020. Soit une diminution de -94% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 2 pour les T2, 3 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Flers ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !