À Déville-lès-Rouen, le prix des appartements bondit de plus de 20% sur 1 an !
— Déville-lès-Rouen, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Déville-lès-Rouen, une donnée à suivre.
À Déville-lès-Rouen, la population dans la zone atteint 10 492 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (23.87%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 23.2% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Déville-lès-Rouen !
Le taux de chômage est de 13.7% avec 9.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 60.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Déville-lès-Rouen, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 396 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Déville-lès-Rouen
Sur les 5 786 logements que la zone abrite, 30.8% sont des logements sociaux, 7.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 75m² pour les maisons, 57m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 9.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 46% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Notre étude des prix immobiliers à Déville-lès-Rouen !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 748 euros / m² en 2020 Q2. (+19.64% en 6 mois / +50.04% en 1 an / +7.90% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 647 euros / m² pour les T1, 1 537 euros / m² pour les T2, 1 788 euros / m² pour les T3, 1 440 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 053 euros / m² en 2020 Q2. (-8.51% en 6 mois / +15.34% en 1 an / +8.91% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 016 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.2 euros.
À Déville-lès-Rouen, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 11 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -85% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Soit une diminution de -76% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 4 pour les T2, 6 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Déville-lès-Rouen ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !