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La population à Dugny, évolue comme son marché immobilier.

À Dugny, la population dans la zone atteint 10 732 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 22.62% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 31.5% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 15.4% avec 12% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 75.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Dugny, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 13 692 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Dugny

Sur les 4 279 logements que la zone abrite, 64.2% sont des logements sociaux, 6.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 97m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 3.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 39% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Dugny ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 286 euros / m² en 2020 Q2. (-0.70% en 6 mois / +13.67% en 1 an / -13.38% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 928 euros / m² pour les T1, 2 428 euros / m² pour les T2, 2 462 euros / m² pour les T3, 2 085 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 711 euros / m² en 2020 Q1. (+20.97% en 6 mois / -6.23% en 1 an / +12.96% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 240 euros / m² en moyenne.

Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Dugny.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 10 en 2020. Soit une diminution de -79% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 3 pour les T2, 4 pour les T3, 2 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Dugny ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !