À Douarnenez, le prix des appartements bondit de plus de 54% sur 1 an !
— Douarnenez, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Douarnenez, regardons sa démographie de plus près.
À Douarnenez, la population dans la zone atteint 13 902 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 12.35% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13.4% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Douarnenez !
Le taux de chômage est de 13.5% avec 7.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 34.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Douarnenez, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 968 euros.
19.2% de logements sociaux à Douarnenez
Sur les 10 344 logements que la zone abrite, 19.2% sont des logements sociaux, 11.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 116m² pour les maisons, 56m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 1.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 69% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Les prix à Douarnenez
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 964 euros / m² en 2020 Q1. (+54.40% en 6 mois / +62.31% en 1 an / -8.91% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 031 euros / m² pour les T2, 1 964 euros / m² pour les T3, 1 549 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 915 euros / m² en 2020 Q1. (-31.36% en 6 mois / -35.83% en 1 an / -28.12% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 3.6 euros.
Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Douarnenez ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -98% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Soit une diminution de -98% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2, 1 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Douarnenez ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !