À Cusset, le prix des appartements bondit de plus de 59% sur 1 an !
— Cusset, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Cusset, étroitement liée à son marché immobilier.
À Cusset, la population dans la zone atteint 12 661 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.09% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17.5% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 13.2% avec 9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 44.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Cusset, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 612 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Cusset
Sur les 7 241 logements que la zone abrite, 22.5% sont des logements sociaux, 11.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 92m² pour les maisons, 105m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 2.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 58% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Cusset ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 640 euros / m² en 2020 Q1. (+49.09% en 6 mois / +48.01% en 1 an / +83.45% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 640 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 364 euros / m² en 2020 Q1. (-3.74% en 6 mois / -1.23% en 1 an / +15.89% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4.8 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Cusset.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 5 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -97% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2020. Soit une diminution de -99% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Cusset ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !