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À Cuers, le prix des appartements bondit de plus de 19% sur 1 an !

Cuers, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read





La population à Cuers, porte son marché immobilier.

À Cuers, la population dans la zone atteint 11 425 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.51% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 15.3% est considérée comme précaire.



Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 9.2% avec 8.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 34.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Cuers, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 732 euros.

8.6% de logements vacants à Cuers !

Sur les 5 553 logements que la zone abrite, 3.8% sont des logements sociaux, 8.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 58% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.



Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Cuers ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 659 euros / m² en 2020 Q2. (+12.77% en 6 mois / +19.51% en 1 an / +4.36% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 894 euros / m² pour les T1, 3 203 euros / m² pour les T2, 2 819 euros / m² pour les T3, 2 218 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 176 euros / m² en 2020 Q2. (+0.47% en 6 mois / -0.09% en 1 an / +13.07% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 683 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 115 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.4 euros.



Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Cuers ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 57 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -51% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 24 en 2020. Soit une diminution de -71% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 7 pour les T2, 8 pour les T3, 6 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Cuers ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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