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La population à Châlette-sur-Loing, porte son marché immobilier.

À Châlette-sur-Loing, la population dans la zone atteint 12 576 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 16.63% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 30.7% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 18.3% avec 8.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 49.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Châlette-sur-Loing, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 14 748 euros.

37% de logements sociaux à Châlette-sur-Loing

Sur les 6 043 logements que la zone abrite, 37% sont des logements sociaux, 10.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 82m² pour les maisons, 36m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 2.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 53% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Châlette-sur-Loing ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 661 euros / m² en 2020 Q2. (+31.72% en 6 mois / +33.20% en 1 an / +17.89% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 857 euros / m² pour les T1, 1 434 euros / m² pour les T2, 1 021 euros / m² pour les T3, 1 190 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 316 euros / m² en 2020 Q2. (+2.97% en 6 mois / -7.65% en 1 an / -13.08% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 93 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.3 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Châlette-sur-Loing ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 34 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -68% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 11 en 2020. Soit une diminution de -36% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 3 pour les T2, 2 pour les T3, 1 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Châlette-sur-Loing ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !