À Cherbourg-en-Cotentin, le prix des appartements bondit de plus de 13% sur 1 an !
— Cherbourg-en-Cotentin, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Cherbourg-en-Cotentin, une donnée en constante évolution.
À Cherbourg-en-Cotentin, la population dans la zone atteint 79 200 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.78% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14.7% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 10.9% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 55.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Cherbourg-en-Cotentin, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 256 euros.
Une typologie domine le marché de Cherbourg-en-Cotentin
Sur les 43 118 logements que la zone abrite, 34.6% sont des logements sociaux, 7.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 54m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 4.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 59% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Notre étude des prix immobiliers à Cherbourg-en-Cotentin !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 597 euros / m² en 2020 Q2. (+8.57% en 6 mois / +11.99% en 1 an / +24.28% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 923 euros / m² pour les T1, 1 627 euros / m² pour les T2, 1 658 euros / m² pour les T3, 1 587 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 937 euros / m² en 2020 Q2. (+3.53% en 6 mois / +10.94% en 1 an / +26.60% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.3 euros.
À Cherbourg-en-Cotentin, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 273 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -61% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 188 en 2020. Soit une diminution de -56% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 33 pour les T1, 69 pour les T2, 46 pour les T3, 40 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Cherbourg-en-Cotentin ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !