À Chambly, le prix des appartements bondit de plus de 10% sur 1 an !
— Chambly, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Chambly, poursuit sa trajectoire.
À Chambly, la population dans la zone atteint 10 174 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.46% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.5% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 10.1% avec 8.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 49.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Chambly, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 320 euros.
6.4% de logements vacants à Chambly !
Sur les 4 531 logements que la zone abrite, 27.4% sont des logements sociaux, 6.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 85m² pour les maisons, 33m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 6.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 56% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Chambly ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 064 euros / m² en 2020 Q2. (+8.46% en 6 mois / +4.57% en 1 an / +1.26% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 555 euros / m² pour les T1, 2 903 euros / m² pour les T2, 2 867 euros / m² pour les T3, 3 517 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 934 euros / m² en 2020 Q2. (+1.14% en 6 mois / +4.90% en 1 an / +3.86% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 94 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.5 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Chambly ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 36 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -52% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 27 en 2020. Soit une diminution de -53% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 11 pour les T1, 8 pour les T2, 6 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Chambly ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !