À Caluire-et-Cuire, le prix des appartements bondit de plus de 13% sur 1 an !
— Caluire-et-Cuire, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Caluire-et-Cuire, une donnée en constante évolution.
À Caluire-et-Cuire, la population dans la zone atteint 43 187 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 16.3% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.7% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 7.9% avec 11.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 43.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Caluire-et-Cuire, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 920 euros.
14.6% de logements sociaux à Caluire-et-Cuire
Sur les 21 984 logements que la zone abrite, 14.6% sont des logements sociaux, 7.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 109m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 20% du parc et 6.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Caluire-et-Cuire ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 942 euros / m² en 2020 Q2. (+10.42% en 6 mois / +17.92% en 1 an / +41.44% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 736 euros / m² pour les T1, 4 308 euros / m² pour les T2, 3 870 euros / m² pour les T3, 3 751 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 653 euros / m² en 2020 Q2. (+15.39% en 6 mois / -2.70% en 1 an / +22.23% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 7 607 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.1 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Caluire-et-Cuire ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 28 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -72% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 197 en 2020. Soit une diminution de -72% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 20 pour les T1, 35 pour les T2, 62 pour les T3, 80 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Caluire-et-Cuire ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !