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La population à Bron, étroitement liée à son marché immobilier.

À Bron, la population dans la zone atteint 41 543 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (21.45%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 20.3% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 10.9% avec 12.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 53.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bron, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 824 euros.

6.1% de logements vacants à Bron !

Sur les 19 212 logements que la zone abrite, 25% sont des logements sociaux, 6.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 87m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 25% du parc et 9.2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 47% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Bron ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 813 euros / m² en 2020 Q2. (+17.99% en 6 mois / +18.54% en 1 an / +32.19% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 064 euros / m² pour les T1, 3 240 euros / m² pour les T2, 2 851 euros / m² pour les T3, 2 262 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 885 euros / m² en 2020 Q2. (+19.67% en 6 mois / -24.81% en 1 an / +43.30% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 887 euros / m² en moyenne.

Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 5 157 euros / m².

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.6 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Bron ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -72% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 52 en 2020. Soit une diminution de -69% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 5 pour les T2, 20 pour les T3, 22 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bron ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !