À Blanquefort, le prix des appartements bondit de plus de 17% sur 1 an !
— Blanquefort, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Blanquefort, porte son marché immobilier.
À Blanquefort, la population dans la zone atteint 15 833 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.22% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.6% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 9.7% avec 12.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 41.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Blanquefort, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 508 euros.
3.3% de logements vacants à Blanquefort !
Sur les 7 145 logements que la zone abrite, 27.7% sont des logements sociaux, 3.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 104m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 5.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 64% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Blanquefort ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 205 euros / m² en 2020 Q2. (+8.06% en 6 mois / +17.31% en 1 an / +57.49% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 379 euros / m² pour les T1, 3 613 euros / m² pour les T2, 3 210 euros / m² pour les T3, 2 686 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 207 euros / m² en 2020 Q2. (-9.84% en 6 mois / -6.42% en 1 an / +32.25% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 223 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 74 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5.9 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 41 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -67% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 21 en 2020. Soit une diminution de -71% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 7 pour les T2, 11 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Blanquefort ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !