À Barentin, le prix des appartements bondit de plus de 34% sur 1 an !
— Barentin, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Barentin, se transforme doucement, mais sûrement.
À Barentin, la population dans la zone atteint 11 822 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 16.87% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.1% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Barentin !
Le taux de chômage est de 10.2% avec 8.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 49.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Barentin, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 884 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Barentin
Sur les 5 514 logements que la zone abrite, 39.8% sont des logements sociaux, 4.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 93m² pour les maisons, .Les logements de 1 à 2 pièces constituent 9% du parc et 1.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 69% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Notre étude des prix immobiliers à Barentin !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 205 euros / m² en 2019 Q2. (+8.51% en 6 mois / +44.12% en 1 an / +42.53% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 671 euros / m² pour les T1, 1 462 euros / m² pour les T2.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 999 euros / m² en 2020 Q2. (+10.20% en 6 mois / +7.82% en 1 an / +18.49% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Barentin ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 16 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -77% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 1 pour les T2.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Barentin ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !