À Avranches, le prix des appartements bondit de plus de 14% sur 1 an !
— Avranches, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Avranches, évolue comme son marché immobilier.
À Avranches, la population dans la zone atteint 10 155 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.36% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 15.7% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Avranches !
Le taux de chômage est de 10.3% avec 9.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 55.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Avranches, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 816 euros.
10.5% de logements vacants à Avranches !
Sur les 5 854 logements que la zone abrite, 26.3% sont des logements sociaux, 10.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 110m² pour les maisons, 58m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 18% du parc et 3.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 59% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Combien coûte un studio à Avranches ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 603 euros / m² en 2020 Q2. (+22.65% en 6 mois / +15.91% en 1 an / +12.33% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 220 euros / m² pour les T1, 2 216 euros / m² pour les T2, 1 570 euros / m² pour les T3, 797 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 752 euros / m² en 2020 Q2. (+5.93% en 6 mois / +25.59% en 1 an / +16.80% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 84 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Avranches.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 24 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -70% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 11 en 2020. Soit une diminution de -85% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 2 pour les T2, 6 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Avranches ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !