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La population à Audincourt, évolue comme son marché immobilier.

À Audincourt, la population dans la zone atteint 13 387 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 16.14% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 26.5% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 15.5% avec 7.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 48.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Audincourt, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 140 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Audincourt

Sur les 6 926 logements que la zone abrite, 27.2% sont des logements sociaux, 13.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 78m² pour les maisons, 62m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 2.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Audincourt ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 214 euros / m² en 2020 Q1. (+38.74% en 6 mois / +15.51% en 1 an / -12.72% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 214 euros / m² pour les T2, 2 083 euros / m² pour les T3, 987 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 527 euros / m² en 2020 Q1. (+21.96% en 6 mois / +34.77% en 1 an / -0.72% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 95 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4.3 euros.

Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Audincourt.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -97% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 4 en 2020. Soit une diminution de -93% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T2, 2 pour les T3, 1 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Audincourt ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !