À Argentan, le prix des appartements bondit de plus de 41% sur 1 an !
— Argentan, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Argentan, porte son marché immobilier.
À Argentan, la population dans la zone atteint 13 823 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 17.77% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 24.1% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Argentan !
Le taux de chômage est de 13.9% avec 7.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 64.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Argentan, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 172 euros.
Une typologie domine le marché de Argentan
Sur les 7 814 logements que la zone abrite, 43.2% sont des logements sociaux, 11.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 4.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 55% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Argentan ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 851 euros / m² en 2020 Q1. (+12.32% en 6 mois / +53.48% en 1 an / +68.58% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 777 euros / m² pour les T2, 1 851 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 302 euros / m² en 2020 Q2. (+7.96% en 6 mois / +4.08% en 1 an / -3.91% en 5 ans)
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Argentan ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 9 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -92% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Soit une diminution de -90% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T2, 1 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Argentan ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !