LokimoAI

La population à Apt, se transforme doucement, mais sûrement.

À Apt, la population dans la zone atteint 11 425 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.54% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.5% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 16.7% avec 8.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 48.4%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Apt, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 140 euros.

Une typologie domine le marché de Apt

Sur les 6 656 logements que la zone abrite, 15.6% sont des logements sociaux, 11.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 95m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 4.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 58% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.

Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Apt ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 313 euros / m² en 2020 Q2. (+17.86% en 6 mois / +53.03% en 1 an / -8.05% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 952 euros / m² pour les T1, 1 606 euros / m² pour les T2, 1 127 euros / m² pour les T3, 3 571 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 996 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / +2.78% en 1 an / +22.98% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 107 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.8 euros.

Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Apt ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 11 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -61% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Soit une diminution de -36% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 5 pour les T2, 7 pour les T3, 5 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Apt ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !