À Anglet, le prix des appartements bondit de plus de 13% sur 1 an !
— Anglet, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Anglet, poursuit sa trajectoire.
À Anglet, la population dans la zone atteint 38 929 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.42% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.2% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 10.2% avec 10.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 41.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Anglet, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 412 euros.
7.1% de logements vacants à Anglet !
Sur les 26 059 logements que la zone abrite, 10.6% sont des logements sociaux, 7.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 101m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 5.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
La donnée qui intéresse tout le monde, les prix à Anglet !
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 510 euros / m² en 2020 Q2. (+11.00% en 6 mois / +18.59% en 1 an / +46.95% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 672 euros / m² pour les T1, 5 867 euros / m² pour les T2, 3 313 euros / m² pour les T3, 3 996 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 6 000 euros / m² en 2020 Q2. (+2.86% en 6 mois / +16.89% en 1 an / +49.66% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 106 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 5 225 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 80 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.2 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 6 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -97% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 11 en 2020. Soit une diminution de -98% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 5 pour les T2, 3 pour les T3, 2 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Anglet ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !