À Bully-les-Mines, malgré la crise sanitaire, le nombre de ventes d'appartements augmente de plus de 33% sur 1 an ! Examinons les raisons de cette hausse.
— Bully-les-Mines, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bully-les-Mines, porte son marché immobilier.
À Bully-les-Mines, la population dans la zone atteint 12 163 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.64% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 25.3% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Bully-les-Mines !
Le taux de chômage est de 12.9% avec 10.9% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 52.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bully-les-Mines, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 984 euros.
37.7% de logements sociaux à Bully-les-Mines
Sur les 5 564 logements que la zone abrite, 37.7% sont des logements sociaux, 8.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 97m² pour les maisons, 57m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 7% du parc et 1.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 78% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Bully-les-Mines ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 416 euros / m² en 2020 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / +22.81% en 1 an / -67.46% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 389 euros / m² pour les T2, 1 721 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 343 euros / m² en 2020 Q2. (-18.46% en 6 mois / +0.45% en 1 an / +5.50% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 90 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Bully-les-Mines ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 19 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -78% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 4 en 2020. Soit une augmentation de 33% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T2, 2 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bully-les-Mines ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !