À Trets, malgré la crise sanitaire, les ventes de maisons bondissent de plus de 16% sur 1 an !
— Trets, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Trets, une donnée en constante évolution.
À Trets, la population dans la zone atteint 10 613 habitants en 2017, soit une diminution de -3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.23% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.4% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Trets !
Le taux de chômage est de 9.8% avec 8.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 36.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Trets, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 292 euros.
5.1% de logements sociaux à Trets
Sur les 5 061 logements que la zone abrite, 5.1% sont des logements sociaux, 6.9% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 5.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quel est donc le prix d’un logement à Trets ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 382 euros / m² en 2019 Q4. (-15.72% en 6 mois / +19.25% en 1 an / +54.71% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 368 euros / m² pour les T1, 3 183 euros / m² pour les T2, 3 756 euros / m² pour les T3, 2 666 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 120 euros / m² en 2019 Q4. (-14.19% en 6 mois / -15.17% en 1 an / -10.55% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 175 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 88 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.4 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Trets ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 108 en 2019. Ceci, équivaut à une augmentation de 16% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 49 en 2019. Soit une diminution de -20% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 13 pour les T1, 20 pour les T2, 13 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Trets ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !