À Port-Jérôme-sur-Seine, malgré la crise sanitaire, le nombre de ventes d'appartements augmente de plus de 20% sur 1 an ! Examinons les raisons de cette hausse.
— Port-Jérôme-sur-Seine, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Port-Jérôme-sur-Seine, poursuit sa trajectoire.
À Port-Jérôme-sur-Seine, la population dans la zone atteint 10 030 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 15.54% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.8% est considérée comme précaire.
Comment se situe Port-Jérôme-sur-Seine économiquement ?
Le taux de chômage est de 9.9% avec 8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 36.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Port-Jérôme-sur-Seine, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 096 euros.
Une typologie domine le marché de Port-Jérôme-sur-Seine
Sur les 4 458 logements que la zone abrite, 24.8% sont des logements sociaux, 4.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 93m² pour les maisons, 86m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 6% du parc et 2.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 77% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Port-Jérôme-sur-Seine ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 241 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / -5.48% en 1 an / +10.90% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 761 euros / m² pour les T3, 1 244 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 591 euros / m² en 2020 Q2. (+4.05% en 6 mois / +1.86% en 1 an / +12.52% en 5 ans)
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Port-Jérôme-sur-Seine ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 47 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 6 en 2020. Soit une augmentation de 20% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T3, 4 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Port-Jérôme-sur-Seine ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !