À Pont-du-Château, malgré la crise sanitaire, le nombre de ventes d'appartements augmente de plus de 37% sur 1 an ! Examinons les raisons de cette hausse.
— Pont-du-Château, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Pont-du-Château, une donnée à suivre.
À Pont-du-Château, la population dans la zone atteint 11 441 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.83% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.2% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 7.1% avec 10.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 29.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pont-du-Château, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 428 euros.
5.2% de logements vacants à Pont-du-Château !
Sur les 5 091 logements que la zone abrite, 12.7% sont des logements sociaux, 5.2% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 6% du parc et 0.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 77% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Pont-du-Château ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 618 euros / m² en 2019 Q4. (+0.62% en 6 mois / -8.17% en 1 an / -1.82% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 8 125 euros / m² pour les T1, 1 619 euros / m² pour les T2, 2 956 euros / m² pour les T3, 1 417 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 073 euros / m² en 2019 Q4. (+1.47% en 6 mois / -6.58% en 1 an / +9.74% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 87 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7.5 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Pont-du-Château ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 122 en 2019. Ceci, équivaut à une augmentation de 10% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 22 en 2019. Soit une augmentation de 37% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 7 pour les T2, 8 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pont-du-Château ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !