À Bollène, malgré la crise sanitaire, le nombre de ventes d'appartements augmente de plus de 700% sur 1 an ! Examinons les raisons de cette hausse.
— Bollène, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bollène, évolue comme son marché immobilier.
À Bollène, la population dans la zone atteint 13 504 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.69% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 22.1% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 14.3% avec 7.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 39.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bollène, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 316 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Bollène
Sur les 6 901 logements que la zone abrite, 11.9% sont des logements sociaux, 14.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 58m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 1.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 73% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Bollène ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 439 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / Pas de ventes il y a 1 an / +8.28% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 796 euros / m² pour les T1, 1 333 euros / m² pour les T2, 936 euros / m² pour les T3, 1 439 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 726 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / Pas de ventes il y a 1 an / -11.98% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 107 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Bollène ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 23 en 2020. Ceci, équivaut à une augmentation de 155% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 8 en 2020. Soit une augmentation de 700% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 4 pour les T2, 2 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bollène ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !