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« A Évry-Courcouronnes, les acheteurs privilégient le centre-ville »

Évry-Courcouronnes, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read

La population à Évry-Courcouronnes, évolue comme son marché immobilier.

À Évry-Courcouronnes, la population dans la zone atteint 67 967 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 22.94% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 18.9% est considérée comme précaire.



Parlons de l’économie de Évry-Courcouronnes !

Le taux de chômage est de 12.7% avec 14.3% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 54.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Évry-Courcouronnes, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 15 708 euros.

5.7% de logements vacants à Évry-Courcouronnes !

Sur les 27 467 logements que la zone abrite, 32% sont des logements sociaux, 5.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 100m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 25% du parc et 10.6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 45% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.



Les prix à Évry-Courcouronnes

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 051 euros / m² en 2020 Q2. (-0.15% en 6 mois / +2.96% en 1 an / +6.93% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 200 euros / m² pour les T1, 2 446 euros / m² pour les T2, 2 044 euros / m² pour les T3, 1 825 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 694 euros / m² en 2020 Q2. (-4.60% en 6 mois / -1.21% en 1 an / +0.75% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 598 euros / m² en moyenne.

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.1 euros.



Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Évry-Courcouronnes ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 47 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -69% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 245 en 2020. Soit une diminution de -63% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 29 pour les T1, 45 pour les T2, 94 pour les T3, 77 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Évry-Courcouronnes ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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