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La population à Étaples, évolue comme son marché immobilier.

À Étaples, la population dans la zone atteint 10 865 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.68% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.5% est considérée comme précaire.

Comment se situe Étaples économiquement ?

Le taux de chômage est de 13.7% avec 8.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 47%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Étaples, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 164 euros.

Une typologie domine le marché de Étaples

Sur les 5 269 logements que la zone abrite, 23.1% sont des logements sociaux, 6.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 83m² pour les maisons, .Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 3.4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 70% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Étaples ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 648 euros / m² en 2019 Q4. (-20.77% en 6 mois / -30.23% en 1 an / -5.23% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 300 euros / m² pour les T1, 5 652 euros / m² pour les T2, 2 271 euros / m² pour les T3, 2 549 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 803 euros / m² en 2020 Q2. (+6.50% en 6 mois / +0.17% en 1 an / +23.83% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 355 euros / m² en moyenne.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Étaples ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 60 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -56% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 4 en 2020. Soit une diminution de -78% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 1 pour les T2, 1 pour les T3, 1 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Étaples ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !