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À Villeneuve-sur-Lot, un prix immobilier qui reste stable !

Villeneuve-sur-Lot, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read





La population à Villeneuve-sur-Lot, une donnée en constante évolution.

À Villeneuve-sur-Lot, la population dans la zone atteint 22 064 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 15.28% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.1% est considérée comme précaire.



Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 14.6% avec 7.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 44.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Villeneuve-sur-Lot, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 17 304 euros.

Une typologie domine le marché de Villeneuve-sur-Lot

Sur les 13 134 logements que la zone abrite, 7% sont des logements sociaux, 13.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 57m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 2.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.



Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 000 euros / m² en 2020 Q2. (+0.91% en 6 mois / +24.84% en 1 an / +3.09% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 393 euros / m² pour les T1, 1 050 euros / m² pour les T2, 1 000 euros / m² pour les T3, 1 034 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 218 euros / m² en 2020 Q2. (-5.07% en 6 mois / +2.27% en 1 an / +10.73% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 137 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 3.4 euros.



Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Villeneuve-sur-Lot ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 168 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -50% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 60 en 2020. Soit une diminution de -52% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 11 pour les T1, 19 pour les T2, 19 pour les T3, 11 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Villeneuve-sur-Lot ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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