Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Villeneuve-Loubet
— Villeneuve-Loubet, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Villeneuve-Loubet, porte son marché immobilier.
À Villeneuve-Loubet, la population dans la zone atteint 15 241 habitants en 2017, soit une augmentation de 4% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.12% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.4% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Villeneuve-Loubet !
Le taux de chômage est de 8.9% avec 8.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 32.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Villeneuve-Loubet, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 548 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Villeneuve-Loubet
Sur les 12 034 logements que la zone abrite, 4.1% sont des logements sociaux, 5.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 93m² pour les maisons, 42m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 37% du parc et 14% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 37% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Villeneuve-Loubet ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 944 euros / m² en 2020 Q2. (-3.00% en 6 mois / +1.06% en 1 an / +16.41% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 166 euros / m² pour les T1, 4 877 euros / m² pour les T2, 5 040 euros / m² pour les T3, 4 781 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 6 271 euros / m² en 2020 Q2. (-4.08% en 6 mois / +20.13% en 1 an / +34.63% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 6 651 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.1 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Villeneuve-Loubet ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 26 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -74% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 117 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 32 pour les T1, 40 pour les T2, 28 pour les T3, 17 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Villeneuve-Loubet ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !