Retrouvez un résumé du marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon.
— Villeneuve-lès-Avignon, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Villeneuve-lès-Avignon, une donnée à suivre.
À Villeneuve-lès-Avignon, la population dans la zone atteint 11 698 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 12.43% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.6% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 7% avec 9.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 29.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Villeneuve-lès-Avignon, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 892 euros.
Une typologie domine le marché de Villeneuve-lès-Avignon
Sur les 6 446 logements que la zone abrite, 5.9% sont des logements sociaux, 9.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 115m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 3.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 67% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Les prix à Villeneuve-lès-Avignon
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 455 euros / m² en 2020 Q2. (-2.50% en 6 mois / -8.77% en 1 an / +25.64% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 851 euros / m² pour les T1, 2 699 euros / m² pour les T2, 2 175 euros / m² pour les T3, 2 490 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 467 euros / m² en 2020 Q2. (+7.37% en 6 mois / +13.90% en 1 an / +29.27% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 833 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 103 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.9 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Villeneuve-lès-Avignon ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 58 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -67% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 49 en 2020. Soit une diminution de -46% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 14 pour les T2, 18 pour les T3, 13 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Villeneuve-lès-Avignon ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !