Retrouvez un résumé du marché immobilier de Vernon.
— Vernon, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Vernon, se transforme doucement, mais sûrement.
À Vernon, la population dans la zone atteint 23 872 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 17.97% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.6% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 12.9% avec 9.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 53.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Vernon, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 912 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Vernon
Sur les 11 996 logements que la zone abrite, 29.8% sont des logements sociaux, 12.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 95m² pour les maisons, 52m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 23% du parc et 5.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Vernon ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 234 euros / m² en 2020 Q2. (+2.76% en 6 mois / +4.00% en 1 an / +17.33% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 470 euros / m² pour les T1, 2 229 euros / m² pour les T2, 2 026 euros / m² pour les T3, 2 340 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 254 euros / m² en 2020 Q2. (+7.74% en 6 mois / -1.36% en 1 an / +0.54% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 121 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 79 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.6 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Vernon ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 55 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -62% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 71 en 2020. Soit une diminution de -53% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 9 pour les T1, 33 pour les T2, 20 pour les T3, 9 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Vernon ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !